Mietverwaltung – Professionell, Effizient und Transparent
Die SFC Property Management GmbH steht für eine moderne und zuverlässige Verwaltung Ihrer Mietobjekte. Unsere Mietverwaltung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus kaufmännischer, technischer und organisatorischer Betreuung. Damit sparen Sie als Vermieter nicht nur Zeit, sondern profitieren von einem professionellen Management, das sich um die Wertsteigerung Ihrer Immobilie kümmert.
Als erfahrene Experten in der Immobilienverwaltung wissen wir, worauf es ankommt: Eine klare Kommunikation, transparente Prozesse und eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümer sind für uns selbstverständlich. Gleichzeitig stehen wir als erster Ansprechpartner für Ihre Mieter bereit – von Vertragsfragen bis zur Reparaturmeldung.
Warum SFC Property Management GmbH?
Die Verwaltung von Mietimmobilien kann zeitaufwendig und komplex sein. Mit SFC Property Management GmbH haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der diese Herausforderungen für Sie übernimmt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Rundum-Sorglos-Service
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben – von der Mietabrechnung bis zur technischen Betreuung.
Digitalisierung
Mit unseren digitalen Tools, wie einer Schadenmelde-App und einem Online-Zugriff auf wichtige Dokumente, wird die Verwaltung einfacher und transparenter.
Erfahrene Profis
Unser Team besteht aus erfahrenen Experten, die Ihre Immobilie in besten Händen wissen.
Individuelle Lösungen
Wir passen unsere Dienstleistungen genau an Ihre Anforderungen an – egal ob für ein einzelnes Objekt oder ein umfangreiches Portfolio.
Häufig gestellte Fragen zur Mietverwaltung
Die Mietverwaltung kümmert sich ausschließlich um die Verwaltung von Mietverhältnissen, also das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter. Die WEG-Verwaltung hingegen bezieht sich auf das gemeinschaftliche Eigentum in Wohnungseigentümergemeinschaften.
Die Kosten richten sich nach der Anzahl der verwalteten Einheiten und den gewünschten Leistungen. In der Regel liegen die Kosten bei 5-10 % der Nettokaltmiete pro Einheit. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Wir übernehmen das Mahnwesen und setzen uns mit dem säumigen Mieter in Verbindung. Bei Bedarf leiten wir rechtliche Schritte ein, um Ihre Forderungen durchzusetzen.
Ja, bei der SFC Property Management GmbH können Sie auch einzelne Dienstleistungen wie die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen oder die Betreuung bei Modernisierungsmaßnahmen buchen.
Wir kombinieren moderne, digitale Lösungen mit persönlichem Service und legen besonderen Wert auf Transparenz und Effizienz. Dank unseres technischen Fachpersonals können wir schnell und kosteneffizient auf Ihre Bedürfnisse reagieren.
Unsere Leistungen im Detail
1. Kaufmännische Verwaltung
Die kaufmännische Betreuung ist das Herzstück unserer Mietverwaltung. Sie gewährleistet, dass alle finanziellen und administrativen Aufgaben effizient und zuverlässig erledigt werden. Unsere Leistungen umfassen:
- Mietinkasso: Wir stellen sicher, dass Mieten pünktlich eingehen, und kümmern uns um das Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
- Betriebskostenabrechnung: Erstellung von präzisen und verständlichen Abrechnungen, die sowohl den gesetzlichen Vorgaben entsprechen als auch für Ihre Mieter nachvollziehbar sind
- Mietanpassungen: Regelmäßige Überprüfung der Mietpreise und Anpassung auf Basis der aktuellen Marktsituation und rechtlicher Rahmenbedingungen
2. Technische Verwaltung
Unsere technische Verwaltung sorgt für den Werterhalt und die langfristige Attraktivität Ihrer Immobilie:
- Instandhaltung und Reparaturen: Planung, Überwachung und Dokumentation aller notwendigen Arbeiten, um Schäden frühzeitig zu beheben
- Modernisierungen: Unterstützung bei der Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen, um den Wohnwert zu steigern
- Regelmäßige Objektbegehungen: Wir identifizieren Mängel, bevor sie zu größeren Problemen werden, und kümmern uns um schnelle Lösungen
3. Mieterbetreuung
Eine gute Beziehung zwischen Vermieter und Mieter ist entscheidend. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation und Verwaltung im Mietverhältnis:
- Ansprechpartner für Mieter: Von der Schadensmeldung bis zu Fragen zum Mietvertrag sind wir für Ihre Mieter da
- Mieterwechsel: Organisation von Wohnungsübergaben und -abnahmen, inklusive detaillierter Protokolle
- Neuvermietung: Wir kümmern uns um die Vermarktung, Besichtigungen und die Auswahl geeigneter Mieter
